A travers l’étude de cas concrets, l’étudiant sera capable :
- d’identifier les principales composantes à estimer dans un projet d’urbanisme opérationnel ;
- d’estimer le coût et les revenus des principales composantes du projet ;
- de proposer des adaptations du projet pour en modifier le ratio coût/revenu.
- d’identifier les partenaires possibles ;
- d’établir le montage financier du projet ;
- d’analyser et de critiquer un contrat de partenariat ;
- d’évaluer la plus-value latente et d’en désigner les bénéficiaires directs et indirects.
Au travers des principaux thèmes :
- objectifs de l’estimation du projet,
- normes et sources d’information,
- méthodes de mesurage, d’estimation des coûts et des revenus,
- actualisation des coûts et revenus,
- partenaires publics et privés du projet d’urbanisme opérationnel,
- flux financiers d’investissement et revenus,
- sources de financement,
- contrats de partenariat public-privé,
- plus-value foncière et immobilière,
- effet de levier économique.